Rock

Το Rock Island πουλά εκατοντάδες οικόπεδα που ανήκουν στην πόλη, μερικά μόνο για $1 | Πολιτική και εκλογές

Εάν έχετε 1 $ στην τσέπη σας, μπορείτε να αγοράσετε ένα αγροτεμάχιο στο Rock Island.

Η πόλη του Rock Island έχει περισσότερες από 200 κενές θέσεις προς πώληση, πολλές από τις οποίες κοστίζουν 1 έως 10 δολάρια. Και όλα είναι πλέον καταχωρημένα στον ιστότοπο της πόλης.

Ο διευθυντής Κοινότητας και Οικονομικής Ανάπτυξης Μάιλς Μπρέιναρντ είπε ότι τα περισσότερα από τα ακίνητα αποκτήθηκαν εδώ και δεκαετίες όταν η πόλη έπρεπε να αγοράσει οικόπεδα για να γκρεμίσει ερειπωμένα ή εγκαταλειμμένα σπίτια.

«Το δημοτικό συμβούλιο έπρεπε να αγοράσει ακίνητα πριν μπορέσουμε να παρουσιάσουμε πράγματα», είπε ο Brainard. «Ως αποτέλεσμα, έχουμε πολλά από αυτά τα κενά».

Αν και είναι στενά και μερικές φορές με περίεργο σχήμα, τα περισσότερα θα μπορούσαν εύκολα να χτιστούν στο σήμερα, είπε ο Brainard.

“Πολλά από αυτά τα ακίνητα είναι πολύ ελκυστικά για γειτονικούς ιδιοκτήτες ακινήτων που μπορεί να έχουν οι ίδιοι μια αρκετά στενή έκταση και να θέλουν μια μεγαλύτερη αυλή, πίσω αυλή ή μπορεί απλώς να θέλουν να έχουν έναν χώρο κήπου”, είπε.

Τα μέλη του δημοτικού συμβουλίου ενέκριναν την πώληση τριών τέτοιων παρτίδων νωρίτερα μέσα στην εβδομάδα. Δύο παρτίδες, στο 1925 8th Ave. και 2629 16th Ave., αγοράστηκαν από την Breshawn Hawthorne για $10 και $1 το καθένα. Η πόλη απέκτησε τις παρτίδες κατά τη διάρκεια δημοπρασιών φορολογίας κομητείας το 1977 και το 2017 και αναμένει να ανακτήσει 834 $ ετησίως σε φόρους ακίνητης περιουσίας και για τα δύο ακίνητα τώρα που έχουν επιστρέψει στους φορολογικούς καταλόγους.

Ο κόσμος διαβάζει επίσης…

Μια τρίτη παρτίδα, στο 749 15th St., πουλήθηκε για 10 $ στη Monica Perryman, κάτοικο του Rock Island. Η πόλη απέκτησε την παρτίδα για 10 $ το 2008 μέσω φορολογικής δημοπρασίας και αναμένει να ανακτήσει 209 $ ετησίως σε φόρους ακινήτων στο μέλλον.

Στην περίπτωση της Perryman, η Brainard είπε ότι το σπίτι του πατέρα της είναι δίπλα στον άδειο οικόπεδο και η οικογένεια θα μπορεί τώρα να επεκτείνει τη σειρά ιδιοκτησίας της.

Ο δήμαρχος Mike Thoms είπε ότι η πόλη συνήθως δεν ασχολείται με την ιδιοκτησία ακινήτων, επομένως το πρόγραμμα αναπτύχθηκε για να βοηθήσει τα άτομα να αγοράσουν ακίνητα στο Rock Island σε δραστικά μειωμένη τιμή.

“Αυτό ωφελεί την πόλη με την κατάδυση περιουσίας που δεν θα έπρεπε πλέον να διατηρήσει και εξοικονομεί χρήματα της πόλης”, είπε ο Thoms. “Ας ελπίσουμε ότι βοηθά τα άτομα να αγοράσουν ένα ακίνητο για να χτίσουν ένα σπίτι ή να επεκτείνουν την τρέχουσα ιδιοκτησία τους με πολύ λογικό κόστος, ενώ αυξάνουν τα έσοδα για την πόλη μέσω των φόρων ακίνητης περιουσίας.”

Για να βοηθηθούν οι κάτοικοι να βρουν οικόπεδα προς πώληση, μια λειτουργία τοποθεσίας παρτίδας με έναν διαδραστικό χάρτη προστέθηκε στον ιστότοπο της πόλης τις τελευταίες εβδομάδες.

«Τώρα οι άνθρωποι μπορούν να πάνε σε αυτόν τον χάρτη και να κάνουν μεγέθυνση σε διαφορετικά δέματα, να κάνουν κλικ σε αυτά και να δουν κάθε είδους πληροφορίες», είπε ο Brainard. “Παραθέτει τη διεύθυνση, τα τετραγωνικά μέτρα, την πρόσοψη, το βάθος και τον τύπο της ζώνης. Όλες αυτές οι πληροφορίες είναι διαθέσιμες, ώστε οι άνθρωποι να μπορούν να κάνουν ενημερωμένες επιλογές.

“Οι ζητούμενες τιμές αναφέρονται επίσης — συνήθως ό,τι η πόλη πλήρωσε αρχικά σε μια φορολογική δημοπρασία. Ζητάμε από τους πολίτες να πληρώσουν τα έξοδα κλεισίματος, ώστε να μην επιβαρυνθούμε με κόστος για τον φορολογούμενο. Το κόστος κλεισίματος κυμαίνεται μεταξύ 600 και 800 $, συνήθως. Αυτό περιλαμβάνει όλες τις νομικές αμοιβές σας, τις αμοιβές εργασίας τίτλου και το τέλος ηχογράφησης στο τέλος.”

Από τα διαθέσιμα ακίνητα, τα 25 είναι στο πρόγραμμα κοινοτικού κήπου. Δεδομένου ότι αυτές οι παρτίδες μπορεί να βρίσκονται σε διαδικασία φύτευσης με προϊόντα για τους κατοίκους, ο Μπρέιναρντ είπε ότι ο αγοραστής θα πρέπει να περιμένει μέχρι τη συγκομιδή των λαχανικών στα τέλη του καλοκαιριού ή στις αρχές του φθινοπώρου προτού αναλάβει την ιδιοκτησία του ακινήτου.

Από τα 96 οικόπεδα κατοικιών που είναι διαθέσιμα προς πώληση, οι τιμές κυμαίνονται από 1 $ για μικρότερα οικόπεδα, έως 95.000 $ για ένα μεγάλο οικόπεδο στην 7η οδό. Υπάρχουν συνολικά 15 παρτίδες που αναφέρονται για 10 $ και λιγότερο.

Η πόλη έχει επίσης 49 διαθέσιμες παρτίδες που επισημαίνονται ως “ανάπτυξη” με σκοπό να πουληθούν σε πιθανούς προγραμματιστές. Μερικά από αυτά τα ακίνητα περιλαμβάνουν την πρώην τοποθεσία Watch Tower Plaza στην 11th Street, το πρώην Δημοτικό Σχολείο Λίνκολν στην 7η Λεωφόρο και διάφορες τοποθεσίες στο Big Island.

Για να δείτε τα διαθέσιμα οικόπεδα, μεταβείτε στον ιστότοπο της πόλης, κάντε κλικ στην καρτέλα “επιχειρήσεις”, “διαθέσιμα κτίρια και τοποθεσίες” και, στη συνέχεια, “απογραφή ακινήτων”.

Η αίτηση για αγορά ακινήτου αναγράφεται και στην ιστοσελίδα της πόλης. Μόλις υποβληθεί η μονοσέλιδη φόρμα, ο Brainard είπε ότι το προσωπικό θα συντάξει μια απλή συμφωνία αγοράς μεταξύ της πόλης και του υποψήφιου ιδιοκτήτη. Μόλις εγκριθεί η συμφωνία από τα μέλη του δημοτικού συμβουλίου, η αγορά θα προχωρήσει μέχρι το κλείσιμο.

«Προσπαθούμε να το κρατήσουμε όσο πιο απλό και εύκολο γίνεται», είπε ο Brainard. “Κατά το κλείσιμο, εμφανίζεστε με το βιβλιάριο επιταγών σας, εμείς κάνουμε το κλείσιμο και το ακίνητο είναι δικό σας.”

.

About the author

admin

Leave a Comment