Το πάρκο κινητής κατοικίας Imperial Rock Falls έχει νέο ιδιοκτήτη, νέα ελπίδα – το Shaw Local

ROCK FALLS – Το Riverside Mobile Estates, ένα πάρκο για κινητά σπίτια που το Υπουργείο Δημόσιας Υγείας του Ιλινόις εξετάζει το ενδεχόμενο να κλείσει για χρόνια παραβιάσεων που δεν έχουν επιλυθεί, αγοράστηκε την περασμένη εβδομάδα από μια εταιρεία του Κολοράντο για 1,23 εκατομμύρια δολάρια.

Η Tovia Propco του Κολοράντο Σπρινγκς, τμήμα της Tovia Capital LLC, κατέχει τώρα την τοποθεσία στην οδό 901 Regan Road που για έξι δεκαετίες ανήκε στον Franklin DeHaan, 83 ετών, ή σε άλλα μέλη της οικογένειας.

Ωστόσο, που ανήκει στον Quan Rees, αγόρασε επίσης το Greenacres Mobile Home Park στο Dixon τον Νοέμβριο. Τώρα κατέχει οκτώ πάρκα κινητής κατοικίας στο Ιλινόις.

Η μακροχρόνια κάτοικος Cynthia Mammosser είναι η νέα υπεύθυνη τοποθεσίας στο Riverside, που τώρα απλά ονομάζεται Riverside MHP.

Η Tovia ξεκίνησε αμέσως τη διαδικασία πρόσληψης εργολάβων για την αναβάθμιση των συστημάτων ύδρευσης και αποχέτευσης, δήλωσε ο Jake Mast, διευθυντής επιχειρήσεων της Tovia Capital.

«Θέλαμε να… μπούμε και να σώσουμε το πάρκο», είπε ο Μαστ.

Την Τρίτη, οι Porter Brothers Asphalt and Paving in Rock Falls άρχισαν να επισκευάζουν τους δρόμους με λακκούβες, τους οποίους θα ολοκληρώσουν με άσφαλτο, μια δουλειά που θα διαρκέσει περίπου δύο εβδομάδες.

Κακοί δρόμοι, συχνές παραγγελίες βρασμού και άλλα προβλήματα στο σύστημα ύδρευσης ήταν τα κύρια παράπονα των περίπου 60 κατοίκων, πολλοί από τους οποίους είναι ηλικιωμένοι ή ανάπηροι.

Αυτά τα ζητήματα, καθώς και πολλά άδεια σπίτια που έχουν ερειπωθεί, και εγκαταλειμμένα οχήματα, συσκευές και άλλα συντρίμμια, ήταν οι λόγοι για τις πολλαπλές παραβιάσεις.

Η εταιρεία θα ανακαινίσει και θα ανακαινίσει τα σπίτια που μπορούν να σωθούν, και θα τραβήξει και θα αντικαταστήσει τα υπόλοιπα, και ο τοπιογράφος στο Greenacres θα έρθει για να ξεριζώσει, να θερίσει και να κάνει γενικό καθαρισμό, είπε ο Mast.

Η Tovia, η οποία διαπραγματεύτηκε με τον DeHaan για αρκετούς μήνες πριν καταλήξει τελικά σε συμφωνία, δεν ενημερώθηκε για την προσπάθεια της IDPH να ζητήσει από το δικαστήριο να διατάξει το κλείσιμο του πάρκου λόγω μη συμμόρφωσης, είπε.

«Δεν γνωρίζαμε όλα τα ζητήματα, ωστόσο, έχουμε ήδη έναν αδειοδοτημένο φορέα εκμετάλλευσης πόσιμου νερού με σύμβαση και υπογράφουμε τα έγγραφα με έναν αδειοδοτημένο φορέα εκμετάλλευσης λυμάτων, επομένως έχουμε φροντίσει τα ζητήματα του νερού μας», είπε ο Mast.

«Δουλεύουμε με την πόλη και είχαμε συνομιλίες με την EPA».

Τον Δεκέμβριο του 2012, ο DeHaan ζήτησε να προσαρτηθεί το πάρκο στους Rock Falls λόγω των υψηλών επιπέδων νιτρικών αλάτων στο πόσιμο νερό του. Από την προσάρτηση, η παροχή νερού του Riverside διοχετεύεται από την πόλη, αλλά το παλιό σύστημα διανομής ανήκει στο πάρκο, το οποίο είναι υπεύθυνο για τη συντήρησή του.

Εάν η Tovia διορθώσει τις παραβιάσεις, η IDPH πιθανότατα θα σταματήσει την προσπάθεια κλεισίματος, η οποία, εάν πετύχει, θα αφήσει τους κατοίκους να αναζητούν νέα σπίτια.

«Στόχος από τότε ήταν να αντιμετωπιστούν οι παραβιάσεις», δήλωσε ο εκπρόσωπος του IDPH Μάικ Κλάφι σε προηγούμενο άρθρο.

Ούτε ο DeHaan ούτε ο γιος του, Darin, μπόρεσαν να σχολιάσουν αυτή την ιστορία.

Ο Ντάριν, ο οποίος βοήθησε τον πατέρα του να διαπραγματευτεί με την Τόβια, αλλά ο οποίος δεν είχε καμία σχέση με τις καθημερινές λειτουργίες του Ρίβερσαϊντ και δεν είχε κανένα οικονομικό συμφέρον για το πάρκο, είπε ότι δεν είχε συνειδητοποιήσει πόσο άσχημη είχε γίνει η κατάσταση του πάρκου μέχρι πρόσφατα.

Πολλά από τα προβλήματά του προήλθαν από την ηλικία και την κακή υγεία του πατέρα του, είπε.

Η πανδημία –και τα δύο χρόνια μορατόριουμ ενοικίων που συνόδευε– συνέβαλαν επίσης στην καθυστέρηση του πατέρα του να αντιμετωπίσει τις παραβιάσεις, είπε ο DeHaan.

Με όλες τις βελτιώσεις που γίνονται, το κόστος θα μετακυλιστεί στους κατοίκους;

«Ειλικρινά, αυτοί οι άνθρωποι έχουν περάσει αρκετά», είπε ο Μαστ. «Δεν γίνονται συζητήσεις για αύξηση του ενοικίου.

«Στην πραγματικότητα, στόχος μας θα ήταν να πουλήσουμε τα σπίτια στους κατοίκους. Θέλουμε να είναι περήφανοι ιδιοκτήτες των σπιτιών τους».